Maison récente 120m2 sur 4,87 ares

A voir, secteur proche d'Obernai (à Saint-Pierre) sur la route des vins, dans un quartier résidentiel, au calme ! Maison contemporaine récente de 120m2 sur un beau terrain clos et arboré de 4,87 ares. Celle-ci offrant au rez-de-chaussée, une entée avec placards de rangements, un Wc, un lumineux salon /séjour d'une superficie de 42m2 ainsi qu'une grande cuisine équipée américaine de 13m2 (intégrant notamment une cave à vins, deux laves-vaisselles, un réfrigérateur, un four, un congélateur, un micro-ondes). A l'étage, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et Wc. Un vaste sous-sol offrant plusieurs espaces( rangements, chaufferie, buanderie, atelier, ...) et potentiel d'aménagement. A l'extérieur, deux belles terrasses avec dalles sur plots de 30 et 40m2, dont une équipée d'une pergolas et l'autre d'un store électrique. En complément un garage avec espace atelier / rangements, ainsi que plusieurs places parkings. Excellente classe énergétique 'C', très faibles consommations Système de chauffage au sol (Gaz) du rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation (rez- de chaussée et étage) par pompe à chaleur 'Eau / Eau'. Système d'adoucisseur d'eau. Absolument aucun travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/14681/13bPe/baremegeneralaffiche042022_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET - Tél. 0686902607 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM. Ref#VM4585-SURMESURE