Appartement quartier balnéaire

Sous compromis : Appartement de type T3 implanté au troisième et dernier étage d'une villa du début XXe, dite ' La Batelière ', petite copropriété de 4 lots à quelques pas de centre de Mers-les-bains, de ses commerces et de la plage, il se compose : Un sas d'entrée avec placard, donnant sur un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, s'ensuit deux chambres et une salle d'eau refait à neuf. Menuiseries extérieures en double vitrage pvc, chauffage et chauffe-eau électrique. On trouve également une cave privative, électricité refait à neuf également. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER sur : http://www.therigny-immobilier.com/immobilier/appartement-t3-mers-les-bains-vente-fr_VA2197.htm. Ref#VA2197-THERIGNY