Appartement 3/4 Pièces - La Celle-Saint-Cloud

L'agence Alezra Immobilier vous présente en DERNIER étage (5/5 avec ascenseur), cet appartement 3/4 pièces, lumineux et au calme de 73m2. Il se compose d'une entrée avec un rangement, un séjour double (exposition sud/ouest), une cuisine aménagée ouverte, deux chambres donnant sur un parc intérieur. Un w.c. indépendant. Une cave et un parking extérieur inclus. Possibilité de reprise d'un box automobile en location. Toutes les huisseries sont en double vitrage et les chambres sont équipées de volets roulants électriques. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, les travaux de copropriété (Gros travaux et fond ALUR), gaz, gardiennage et espaces verts. La résidence Elysée 2 est une copropriété arborée avec piscine chauffée, ascenseur, des gardiens 24/7, centre commercial avec salle de sport, nombreux parcs pour enfants. Ecoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de vindé), EIB, Collège Pasteur, Lycée Corneille. Accès vers A86 et A13. Arrêt de bus devant la copropriété vers la gare de La Celle-Saint-Cloud (SNCF ligne L) et la gare de Rueil-Malmaison (RER A). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1481 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2063-ALEZRA