Appartement 2P en rez-de-jardin à l'Orangerie

Appartement 2P de 42 m2 situé 18, rue Boussingault à Strasbourg, en rez-de-jardin ! Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'extérieur vous trouverez deux terrasses ainsi qu'un jardin privatif donnant sur le canal ! En annexe, un garage privatif au sous-sol de la résidence vient compléter le lot. Le bien se situe dans une résidence récente en plein coeur du quartier de l'Orangerie, offrant modernité, confort de vie et grand calme. Le chauffage au sol dans l'ensemble de l'appartement est au gaz collectif, compris dans les charges. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 726 € + 110 € de provisions sur charges. Le bail a été signé le 1er juillet 2021 pour une durée de 3 ans. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm. Ref#817-CITIZEN