Appartement 2 pièces vendu loué ? Idéal investisseur ? Bourges

Votre agence ERA vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41 m², situé à Bourges, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Description du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre, Salle de bains, WC séparés, Terrasse privative pour profiter des beaux jours, Place de parking pour plus de confort. Atouts : Bien vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat, Résidence récente, faibles charges d'entretien, Bonne performance énergétique (DPE : B), gage de confort et de maîtrise des dépenses. Caractéristiques techniques : Surface : 41 m² Taxe foncière : 812 euros DPE : B Type de chauffage : électrique Locataire en place, bail en cours (conditions disponibles sur demande). Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur attractif et recherché de Bourges. Intéressé(e) ? Contactez notre agence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 362 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 524 euros.