Appartement 2 pièces sur la Seine

BPL Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement en front de Seine. Situé entre le RER C Ivry et le métro Ecole vétérinaire, dans petite copropriété de 1910. Appartement bénéficiant d'une double exposition, sans vis-à-vis, avec tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. Agencement en étoile comprenant entrée avec rangements, séjour, possibilité de cuisine américaine, chambre et salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'améliorer fortement le DPE avec un budget inférieur à 3000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34661mje/154/7nx96/honoraires_agence_.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#23-159-COMPANY34661MJE