Appartement 2 pièces dernier étage dans résidence avec piscine et gardien

Investissement locatif occupé : sur le quartier recherché de Minelle, au calme, à deux pas des commerces, plages, accès A8, bel appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage de 55m² traversant, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 24 m² exposé est ouvrant sur la terrasse de 10 m², une salle de douche, une chambre ouvrant sur un balcon de 6 m², un WC indépendant. Actuellement loué avec un bail de 3 ans se terminant (ou se renouvelant, suivant la volonté de l'acheteur) en janvier 2026. Le loyer est de 916 euros dont 101 euros de charges, soit 815 euros net pour le bailleur, qui profitera immédiatement du loyer et n'aura pas de frais d'agence pour la relocation.