T3 REZ DE JARDIN + GARAGE , PARKING ET CAVE

SECTEUR COUNILLIER -VALESCURE Nichée en fond d' impasse , parfaitement au calme , vous apprécierez cette jolie résidence arborée de standing avec Piscine , elle vous offre un agréable appartement 3 pièces 84 m² avec un jardin de 80 m² environ bien exposé , la configuration de l'immeuble en fait une entrée au rez de chaussée , mais l'appartement est comme au premier étage . il est composé d'une entrée avec placard , d'un séjour climatisé ouvrant sur une véranda ensoleillée de 10m² , la cuisine est indépendante et aménagée , un dégagement dessert 2 chambres équipée de placard , une salle d'eau . Volets roulants éclectiques , chauffage individuel au gaz . un garage en sous-sol accessible par ascenseur , un parking et une cave le complète Appartement bien situé, proche des écoles, commerces et transports . J'attends vos appels au 06x58x47x63x14 danielle.espadinha@sngextensia.com , A très bientôt ! Danielle Espadinha Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 460 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 980 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG EXTENSIA sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA29696. Ref#VA29696-SNG