Appartement 2 pièces Carnon Port à vendre en exclusivité (Mauguio)

Au 6ème et avant dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce coquet appartement 2 pièces d'environ 32m² est idéalement situé à deux pas du Port de Carnon. Découvrez ce bel appartement baigné de lumière avec une vue dégagée sur la capitainerie. Dans l'entrée vous disposez de placards et accèdez à une salle d'eau avec WC, vous arrivez dans une agréable pièce de vie avec coin kitchenette ainsi qu'une loggia attenante au séjour offrant une superbe vue dégagée sur le port. La partie nuit possède une chambre de 8m² lumineuse. Cet appartement vous offre un cadre de vie calme et privilégié, dans un secteur très recherché et vivant toute l'année, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de toutes les commodités ainsi qu'un accès direct à l'autoroute et à l'aéroport Montpellier-Méditerrannée. Bien soumis au statut de copropriété - 1 lot - charges annuelles 912.12 euros (comprenant entretien de la copropriété, ascenseur, eau froide, espaces verts). Taxe foncière 798 euros. Pour un achat idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (forte demande saisonnière sur le secteur). Copropriété de 149 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.12 euros.