Appartement 2 pièces avec terrasse !

Bel appartement T2 de 37 m² environ avec une belle terrasse, situé au sein d'une résidence sécurisée comptant un total de quatre immeubles de 4 étages datant de 2017 (portail électrique, vidéo surveillance, digicode) ! Appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur. Le bien comprend : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque) ouverte sur un séjour de 15 m² (baie vitrée avec garde-corps de sécurité, pas de vis à vis), une grande chambre avec dressing de 13 m² et une salle d’eau avec WC de 5,47 m² (vasque, douche italienne, arrivée/évacuation d'eau pour la machine à laver). Agréable terrasse couverte avec prises électriques. Un box ouvert de 14 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Les plus : double vitrage PVC, volets roulants manuel, chauffage au gaz collectif. Charges : 123€/mois comprenant l'eau et le chauffage. A proximité des axes routiers et de toutes les commodités. Arrêt de bus à proximité. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 180.00 et 300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#JD 1476-HSB