APPARTEMENT 2 PIECES AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT

LA ROCHE SUR YON - PROCHE GARE ET COMMODITÉS. L'agence DURET vous propose cet appartement 2 pièces avec 2 places de stationnement en sous-sol à la vente. Situé au troisième étage sur quatre d'une résidence de 2008 (dont le ravalement a été effectué en 2022), cet appartement 2 pièces se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur balcon avec une cuisine aménagée et équipée (plaque/hotte/four/réfrigérateur), une chambre, une salle de bains, et un WC. La vente comprend aussi 2 places de parking numérotées en sous-sol. L'appartement est actuellement loué en meublé 702 euros Charges Comprises (667 euros + 35 euros de charges). Les plus de cet appartement: très bonne rentabilité, ravalement effectué en 2022, radiateurs changés en 2022, appartement qui reste meublé avec prestations soignées, exposition ouest. SAG Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 449.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-04-2019. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA5981-DURET