APPARTEMENT 2 PIÈCES 50M² À VIRY-CHÂTILLON, JARDIN PRIVATIF ET CALME

APPARTEMENT 2 PIÈCES 50M² A VIRY-CHÂTILLON, JARDIN PRIVATIF ET CALME Imaginez un appartement où chaque matin vous profitez de la lumière naturelle dans un salon spacieux donnant sur votre propre jardin privatif de 45 m². Situé au rez-de-chaussée de la résidence « Le Sully », ce 2 pièces combine confort, fonctionnalité et sérénité, au coeur d'un quartier calme de Viry-Châtillon. CARACTÉRISTIQUES - Entrée avec placard pratique pour optimiser le rangement - Salon lumineux de 22 m² ouvert sur le jardin - Cuisine séparée et équipée, offrant la possibilité d'être ouverte pour créer un espace de vie convivial - Chambre de 10 m² avec placard intégré - Salle de bains et WC indépendants Jardin privatif de 45 m² pour profiter des moments en extérieur en toute tranquillité ENVIRONNEMENT - A seulement 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) - Futur accès au tramway T7 à proximité - Commerces, écoles et parcs accessibles rapidement - Quartier calme avec un accès facile aux principaux axes routiers ATOUTS PRINCIPAUX - Jardin privatif pour des instants de détente au calme - Pièces lumineuses et bien agencées, favorisant une vie confortable au quotidien - Emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des transports Possibilité d'aménager la cuisine ouverte sur le salon pour un espace de vie moderne et convivial Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre, mêlant praticité, luminosité et douceur de vivre. Prenez rendez-vous dès maintenant dans votre agence ERA Centre Essonne de JUVISY pour vous projeter dans ce charmant appartement et imaginer votre quotidien au coeur de Viry-Châtillon. Copropriété de 153 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1403 euros.