Appartement 2 pièces 40m² Biarritz hyper centre avec balcon

Emplacement rêvé pour un pied à terre à Biarritz, entre le Jardin Public et la place Clémenceau cet appartement lumineux de 40m² loi carrez, (46m² surface au sol) entièrement rénové en 2023 offre de belles prestations. Au delà de son aspect moderne et calme, ce bien compte un balcon ainsi qu'un cellier pour l'espace buanderie. Une grande chambre de plus de 13m² adjacente à la pièce de vie fait de cet appartement un véritable cocon idéal pour un couple souhaitant profiter de la qualité de vie de Biarritz en toute saison. A tout juste 200m des halles et proche de tous les commerces, vous serez séduits par un mode de vie tout à pied. Une place de parking sécurisée pourra être vendu séparément si vous le souhaitez. Agent commercial (EI) COFIM - Romain MALINAUD- Tél. : 07 60 79 13 19 - RSAC Bayonne 953668043 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !. Ref#VA53760-COMPANY35607FBW