PARIS (10e) 2 pièces (33 m²)

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 33 m² en vente à PARIS (75010). Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 20 de bon standing de six étages. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Il offre une entrée, un séjour de 12 m², une chambre de 10 m², un dressing et une cuisine équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Il possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied 40 structures d'accueil pour les enfants en bas âge ainsi qu'une établissement du supérieur à proximité : l'école École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux tennis, des bassins de natation, quatre théâtres et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et des boucheries-charcuteries. 5 marchés animent les environs. Il est à vendre pour la somme de 326 000 euros. Le prix net est de 310 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16 % du prix du bien soit 16 000 euros TTC. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 286 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 620 euros et 880 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CABINET VINCENT Bois-Colombes pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à PARIS. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)