Appartement 2 chambres proche du Parc de la Garenne à Vendre

Exclusivité - Vannes La Garenne Le port et le centre historique de Vannes à pied pour cet appartement T3 lumineux avec une belle vue dégagée sur le parc de la Garenne au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée desservi par un ascenseur. Beau potentiel pour cet appartement composé d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé Ouest avec balcon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le couloir dessert la partie nuit composé de 2 chambres dont une avec balcon et dressing, une salle d'eau et WC séparé. Pour votre confort vous disposez d'une place de parking, une cave de 14m² et un local à vélo. Charges prévisionnelles Annuelles 1200 euros - lots 150 réf VA2311004 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Nos honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2311004-LEBEC