Appartement 2 chambres à vendre Hagondange

Votre agence Attraction Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement T4 de 72m² ne demandant qu'à être rénové, dans une petite maison en copropriété divisée en 4 appartements, assez proche du centre-ville d'Hagondange et de la Gare, ainsi que des commerces, écoles, et accès d'autoroutes A31-A4 vers Metz, Thionville et Luxembourg. Cet appartement propose 2 chambres dont une de plus de 16m², un agréable séjour ouvert sur cuisine de 30m², une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une grande dépendance privative à l'extérieur d'environ 25m² très utile pour votre stockage. Vous aurez également un accès à des combles privatifs, qui peuvent éventuellement être aménagés selon vos besoins, ou tout simplement servir de stockage supplémentaire. Fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants manuels, chauffage avec radiateurs électriques d'environ 3 ans et ballon d'eau chaude électrique. Des travaux seront à prévoir dans ce bien: électricité, isolation, rafraichissement général (sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains), éventuellement fenêtres. DPE G - GES C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 euros et 3320 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). LOGEMENT A CONSOMMATION EXCESSIVE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 114.900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots.