Appartement 2/3 pièces de 57m2

Comme une petite maison, en fond de cour d'une copropriété et idéalement située au cœur du vieux Saint Maur, à 5mn à pieds du RER A 'le Parc de Saint-Maur', à proximité des commerces, des quais de Marne. Cet appartement, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, est composé d'un séjour très lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée exposée plein sud donnant sur balcon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant et un bureau qui peut servir de chambre d'enfant. Appartement calme, lumineux, rénové récemment avec des matériaux premium. A visiter rapidement. Une cave complète ce bien. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 896.00 et 1244.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://lagalerieimmobiliere.com/wp-content/uploads/2023/03/La_Galerie_Immobiliere-Bareme_Bleu_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller La Galerie Immobilière : Barbara E - Tél. 0659562272 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 389 826. Ref#VA2149-GALERIEIMMO