Appartement 2/3 pièces

***L'Agence des 3 Territoires*** vous propose secteur Solidarité-Carnot au pied de Vincennes (50m) proche métro ligne 9, ligne 1 et RER A de Vincennes, Ce beau 2/3 pièces, lumineux traversant Est/ Ouest composé d'un séjour avec cheminée et moulures, 1 grande cuisine dinatoire, 1 chambre avec rangements, salle de bain et WC. Possibilité de le remettre en 3 pièces / 2 chambres comme sur les plans d'origine. Dans un très bel immeuble 1920 en brique, dans une petite rue calme à 600m de la mairie de Vincennes. Profitez de Montreuil et Vincennes en bas de chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 298 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2965-TERRITOIRES3