Appartement 1P avec terrasse Place des Halles

Appartement 1P de 25 m2 avec terrasse de 8 m2 - Centre ville quartier Place des Halles. Idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur du n°23 Place des Halles à Strasbourg, le bien est agencé comme suit : Une entrée avec dressing, un salon / cuisine, une salle de bain ainsi qu'une superbe terrasse de 8 m2. Vous profiterez dans l'ensemble de l'appartement d'une belle luminosité (orientation sud / ouest) ainsi que d'une superbe vue dégagée sur tout Strasbourg et sur les Vosges. L'appartement est à rafraichir, mais les postes principaux sont en bon état (électricité, fenêtres double vitrage bois / aluminium etc...) Les parties communes sont entrain d'être intégralement rénovées à la charge du vendeur : rénovation complète de la cage d'escalier, colonnes d'évacuation d'eau, ascenseur etc... Le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges. Idéalement situé dans un quartier dynamique de Strasbourg en plein renouveau, vous serez à proximité immédiate des commerces, transports en commun, gare, accès autoroutes... Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 380.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#870-CITIZEN