Appartement 153: 4 pièces au 15ème étage de 119,10 m² avec une terrasse de 21,50 m² orientée SE

Appartement 4 pièces au 15ème étage de 119,10 m², un balcon de 21,50 m² orientée SE comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 46,91 m², une chambre et une salle de bain. Investissez dans la plus haute tour de Saint-Louis aux portes de Bâle. Au centre ville et au calme avec une superbe vue panoramique sur la Forêt Noire, Bâle, le Jura ou les Vosges, dans une tour de 60m de hauteur avec 17 étages. A pieds de tous les transports bus, tram, train vers Bâle et tous les services. Chauffage de ville bio masse, combustion de déchets verts, économique et écologique. SITUÉ EN HYPERCENTRE DE SAINT-LOUIS, CONVERGENCE Convergence, c'est un programme immobilier neuf en plein centre ville de Saint-Louis. Grâce à sa position privilégiée en hypercentre, Convergence vous permet de bénéficier de tous les commerces et services à proximité directe. L’architecture a été pensée pour répondre aux aspirations de chaque habitant, avec un accent mis sur le confort : vastes terrasses et grands balcons, parc de stationnement pour chaque logement, nombreuses possibilités d’aménagement... Convergence a aussi été conçu pour apporter à chacun.e une véritable qualité de vie : commerces au rez-de-chaussée, espaces extérieurs partagés, sans oublier une part importante accordée à la végétalisation. PROGRAMME IMMOBILIER À SAINT LOUIS - CONVERGENCE LE CADRE DE VIE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DÉCOUVREZ OÙ SE SITUE LE PROGRAMME IMMOBILIER CONVERGENCE Au sein de l’Eurodistrict Trinational de Bâle, Saint- Louis occupe une place prépondérante, permettant aux cadres internationaux et aux travailleurs frontaliers de bénéficier d’un cadre de vie accueillant, à proximité de leur lieu d’activité. Devenez propriétaire, en achetant votre futur appartement neuf dans cette ville d’avenir au coeur des Trois Frontières. Saint-Louis (68300) jouit d’infrastructures de transport variées comme l’EuroAirport, le tram qui dessert Bâle en quelques minutes et les nombreuses pistes cyclables. Son important bassin d’emploi (plus de 60 000 frontaliers franchissent quotidiennement les frontières pour se rendre à leur travail) fait également partie des atouts indéniables de la région, tant pour habiter que pour y investir en Pinel ou patrimonial. Secteur à fort potentiel et en pleine mutation, Saint-Louis met en oeuvre une politique culturelle dynamique et propose une offre étendue en matière de sports et de loisirs, sans oublier un rapport privilégié avec la nature environnante. Ce programme immobilier neuf de 17 étages, tel un signal au coeur de la ville, offre à ses résidents une vue dégagée à 360 degrés jusqu’aux reliefs vosgiens, alpins, ainsi que sur les contreforts de la Forêt Noire. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf Convergence, dans cette ville accueillante qu'est Saint-Louis. Tous les appartements neufs de 36 à 212m², bénéficient d'aménagements intérieurs pensés pour vous faciliter votre vie intérieure. Les espaces de vies sont bien séparés Jour/Nuit et permettent dans la pièce principale de définir tout aussi facilement, un espace salon et réception pouvant aller jusqu'à 35m². Pour le confort de vie dans les logements, les baies vitrées s’ouvrent sur une vue exceptionnelle de la ville de Saint-Louis, créant un prolongement de l’espace intérieur vers l’extérieur. Un plancher chauffant-rafraîchissant assure les besoins de chauffage dans chaque appartement. Tous les appartements profitent d'un chauffage au sol-rafraîchissant afin de gagner un maximum de place pour votre aménagement intérieur. Investissez dans la plus haute tour de Saint-Louis aux portes de Bâle. Au centre ville et au calme avec une superbe vue panoramique sur la Forêt Noire, Bâle, le Jura ou les Vosges, dans une tour de 60m de hauteur avec 17 étages. A pieds de tous les transports bus, tram, train vers Bâle et tous les services. Chauffage de ville bio masse, combustion de déchets verts, économique et écologique. SITUÉ EN HYPERCENTRE DE SAINT-LOUIS, CONVERGENCE Convergence, c'est un programme immobilier neuf en plein centre ville de Saint-Louis. Grâce à sa position privilégiée en hypercentre, Convergence vous permet de bénéficier de tous les commerces et services à proximité directe. L’architecture a été pensée pour répondre aux aspirations de chaque habitant, avec un accent mis sur le confort : vastes terrasses et grands balcons, parc de stationnement pour chaque logement, nombreuses possibilités d’aménagement... Convergence a aussi été conçu pour apporter à chacun.e une véritable qualité de vie : commerces au rez-de-chaussée, espaces extérieurs partagés, sans oublier une part importante accordée à la végétalisation. PROGRAMME IMMOBILIER À SAINT LOUIS - CONVERGENCE LE CADRE DE VIE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DÉCOUVREZ OÙ SE SITUE LE PROGRAMME IMMOBILIER CONVERGENCE Au sein de l’Eurodistrict Trinational de Bâle, Saint- Louis occupe une place prépondérante, permettant aux cadres internationaux et aux travailleurs frontaliers de bénéficier d’un cadre de vie accueillant, à proximité de leur lieu d’activité. Devenez propriétaire, en achetant votre futur appartement neuf dans cette ville d’avenir au coeur des Trois Frontières. Saint-Louis (68300) jouit d’infrastructures de transport variées comme l’EuroAirport, le tram qui dessert Bâle en quelques minutes et les nombreuses pistes cyclables. Son important bassin d’emploi (plus de 60 000 frontaliers franchissent quotidiennement les frontières pour se rendre à leur travail) fait également partie des atouts indéniables de la région, tant pour habiter que pour y investir en Pinel ou patrimonial. Secteur à fort potentiel et en pleine mutation, Saint-Louis met en oeuvre une politique culturelle dynamique et propose une offre étendue en matière de sports et de loisirs, sans oublier un rapport privilégié avec la nature environnante. Ce programme immobilier neuf de 17 étages, tel un signal au coeur de la ville, offre à ses résidents une vue dégagée à 360 degrés jusqu’aux reliefs vosgiens, alpins, ainsi que sur les contreforts de la Forêt Noire. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf Convergence, dans cette ville accueillante qu'est Saint-Louis. Tous les appartements neufs de 36 à 212m², bénéficient d'aménagements intérieurs pensés pour vous faciliter votre vie intérieure. Les espaces de vies sont bien séparés Jour/Nuit et permettent dans la pièce principale de définir tout aussi facilement, un espace salon et réception pouvant aller jusqu'à 35m². Pour le confort de vie dans les logements, les baies vitrées s’ouvrent sur une vue exceptionnelle de la ville de Saint-Louis, créant un prolongement de l’espace intérieur vers l’extérieur. Un plancher chauffant-rafraîchissant assure les besoins de chauffage dans chaque appartement. Tous les appartements profitent d'un chauffage au sol-rafraîchissant afin de gagner un maximum de place pour votre aménagement intérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/13005/Ol07w/honnoraires_2023_28_septembre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 68022016000006529 AC ADC 68022022000000096 IMMO3F, Bruno Simet et nos 10 collaborateurs multi-langues, expert certifié en évaluation immobilière met à votre disposition son expertise et ses 17 années d'expérience pour fournir une estimation, un avis de valeur vénale et marchande de votre bien immobilier. Que vous résidiez à Saint-Louis (68300), Huningue (68330), Village-Neuf (68128), Rosenau (68128), Kembs (68680), Niffer (68680), Hégenheim (68220), Hésingue (68220), Blotzheim (68730), Bartenheim (68870), Sierentz (68510), à Bâle en Suisse, ou à Weil am Rhein en Allemagne, son savoir-faire s'étend à une diversité de localités.. Ref#VA2744-IMMO3F