APPARTEMENT 116 M² - Balcon 13 m² - 3 Chambres

Montélimar, en bordure du centre ville, appartement de 4 pièces de 116 m² Carrez avec un balcon de 13 m². Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. L'appartement inclut une pièce à vivre de plus de 53 m² avec son espace cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Il possède un chauffage individuel par une climatisation réversible. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Pour le stationnement, il est vendu avec deux places de parking privative. La résidence dispose d'un local à vélo commun. Les charges de copropriété de 140 euros par mois comprennent l'entretien, l'éclairage et l'assurance des communs, le syndic, l'eau froide. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée), le centre ville et la gare se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Prix : 169 000 euros - Ref : 1089 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/7957/u57Gp/grille_d_honoraire_2023_v6_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Nicolas VIALAR (EI) - Tél. 0678005342 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798270542 Romans sur Isères RCP GROUPAMA 50255422Z Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr. Ref#1089-K2IMMO