Appartement 1 chambre(s) à vendre

En exclusivité chez RE/MAX MESITYS Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec cet appartement d'une pièce de 38 m², niché au cœur de Saint-Étienne, au 9 rue de la Résistance, au sein d'une petite copropriété paisible et parfaitement entretenue. Idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement en location meublée et/ou courte durée, cet appartement situé en retrait offre une quiétude appréciable. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour et d'une salle d'eau avec WC. Récemment rénové, il bénéficie de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. Un atout majeur : l'appartement est vendu avec une place de parking couverte. En location courte durée, le tarif attractif d'environ 60 € par nuit promet une rentabilité substantielle, avec un taux d'occupation estimé à environ 50% dans cette zone. Les charges de copropriété demeurent modérées, s'élevant à environ 53 € par mois. Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans l'immobilier à Saint-Étienne. Sa situation centrale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, en fait un choix stratégique. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36493qfb/144/KuN16/baremes_1_2.pdf. Ref#53-COMPANY36493QFB