NOUVEAU et en exclusivité ! Beau F4 de 66m² avec balcon, cave et grenier

NOUVEAU et en exclusivité ! Pour toute visite, veuillez contacter Maud Tissot de l’agence Robin des Toits. N’hésitez pas à visionner le film de l’intérieur de l’appartement sur notre site internet Robin des Toits, c’est une vraie 1ere visite ! Beau F4 pièces très lumineux de 66m², donnant sur la verdure et le jardin de la copropriété, situé à Strasbourg Cronenbourg (10 rue de Stutzheim) au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété, à proximité des commerces et des transports en commun. Vous serez séduits par sa luminosité, et ses nombreuses pièces (3 chambres). Quelques travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. Ce beau F4 comprend : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une véranda/cellier, une salle de bains avec douche, des toilettes séparés. Vendu avec cave et grenier, et possibilité de garage privatif en supplément. Les plus de cet appartement : Beaucoup de lumière, garage possible, à proximité de toutes facilités. En 10 minutes à Strasbourg centre ! Gare de Strasbourg à 10 minutes en vélo. Ecoles maternelles et primaires à 5 minutes à pied. Bus à 200m Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage individuel gaz Faibles charges de copropriété : 77€/mois Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/1380/wIL1g/honoraires2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Maud Tissot - Tél. 0632519550 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879043354 RCP 127100479 L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.. Ref#3028-ROBINDESTOITS