ANGLET - Grand T3 Quartier Chassin

EN CE MOMENT CHEZ KMG IMMOBILIER ! - VENDU LOUÉ! ! Appartement T3, VENDU LOUÉ (bail jusqu'au 30/07/2025), en dernier étage avec balcon au cœur du quartier Chassin à Anglet. Descriptif: Ce grand T3 de 80m² bénéficie d'une cuisine aménagée indépendante, deux chambres dont une de 14m2, une salle de bain et un WC indépendant. Il possède également deux balcons: un balcon de chaque côté dont un avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Un parking extérieur sécurisé avec stationnement libre dans la résidence, une cave en rez-de-chaussée et un local vélo commun dans la résidence complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Atouts: - Belle surface de 80m² - Emplacement recherché - Vue sur les Pyrénées Commodités: Écoles, supermarchés, cabinets médicaux et transport en commun sont à proximité. Les Halles des 5 Cantons sont accessible à 15mn à pied et les plages de Biarritz et d'Anglet à 5 mn en voiture. Pour plus d'informations, contactez MARGUERITTE Christelle Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 810 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1583.00 et 2141.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/1408/U1z42/bareme_d_honoraires_01_10_2023_bareme_d_honoraires_au_1_octobre_651ec005e9f5e9a126089e46_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice d'Agence - Christelle MARGUERITTE - Tél. 0659453484 Carte T 6401 2018 0000 34241 RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD. Ref#VA2002-KMGIMMOBILIER