Anglet - Golf de Biarritz - agréable T2 bis au calme

A Anglet, jouxtant le Golf du phare, résidence le Practice, appartement de type T2 bis situé en Rez de Jardin d'une petite copropriété bien entretenue, avec ascenseur et espaces verts. Emplacement privilégié proche de tous commerces et services, à pied ( Larochefoucauld à 450 m, lycée de Biarritz/ Saint Charles à 700 m) Lignes de bus, vous permettant de rejoindre rapidement le centre ville de Biarritz et ses plages ou encore la place animée des 5 Cantons et ses halles. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 22 m², donnant sur une terrasse de 5.5 m² exposée sud est, un coin nuit/ Bureau d'environ 8 m², une chambre de 10.7 m² avec placards . Salle d'eau avec douche et WC indépendant. Stationnement public aisé . Après rafraichissement, ce logement de 52.3 m² sera une agréable résidence principale avec peu de charges, ou un pied à terre idéalement situé, à côté du golf de Biarritz. Classement DPE = « C » - GES classement « D ».Date des diagnostics : 1er octobre 2018. Charges courantes mensuelles 90 euros. Taxe foncière 831 euros Prix 294 000 euros , dont 14 000 euros de frais d'agence, à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder : contact Jean Consejo - EI - conseiller Transactions Cabinet Minier Immobilier - RSAC 533 195 814 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Consejo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533195814 - Bayonne.