Ancien atelier de céramique réhabilité en loft avec terrasse à Boulogne Nord

Idéalement situé à Boulogne Nord, à proximité de toutes les commodités, cet ancien atelier de céramique niché en arrière-cour d'une copropriété a été entièrement réhabilité en un magnifique loft de 127,44 m2 Carrez complété par une superbe terrasse paysagée de 35 m2 à l'abri des regards. Passée l'entrée avec rangements située au rez-de-chaussée, le premier niveau séduit dès le premier regard. Il laisse découvrir une pièce à vivre de 55 m2 spacieuse et lumineuse, aux volumes généreux avec ses 5m de hauteur sous plafond. Noyaux central de ce loft, cet espace offre un cadre industriel au sein duquel les espaces s'organisent avec fluidité. Son mur en brique authentique et sa verrière d'atelier qui sépare avec style la cuisine ouverte de la salle à manger ajoutent une touche d'originalité et de caractère à la pièce. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Un bel escalier en colimaçon mène à un petit coin lecture, puis à la terrasse joliment paysagée, véritable oasis de calme au coeur de la ville. S'ensuit une belle suite parentale disposant elle aussi d'un accès sur l'extérieur, complétée par un dressing et une salle d'eau. Un espace bureau avec sa verrière surplombant le séjour, accessible par la chambre ou via le deuxième escalier de la pièce de vie, complète l'étage. Ce lieu de vie a été repensé en un cocon unique, contemporain et chaleureux. La localisation, la terrasse et le charme de ce loft réhabilité dans le respect de l'architecture d'origine, en font un lieu privilégié en plein coeur de Boulogne avec tout le confort de l'habitat moderne. Métro Boulogne Jean-Jaurès (ligne 10) à 300m CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 900 euros et 2 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.