ALBY SUR CHERAN - Appartement T3 66m² avec Terrasse

Alby Sur Chéran - Au calme - Duplex T3 de 66m² Située dans un cadre Nature au Calme, avec Vue dégagée sur les montagnes. A 3 minutes des commerces. A 20min d'Aix Les bains, d'Annecy, 10 min de Rumilly, 45 minutes de Genève Ce duplex se compose au rez de chaussée: d'une pièce de vie avec séjour cuisine, double exposition, de 23m² avec de belles baies vitrées donnant sur une terrasse en bois de 14m². Une salle d'eau avec WC A l'étage , une chambre avec dressing de 15,9 m² et une deuxième chambre de 11,3m², une salle de bains avec WC. Chauffage par Pompe à Chaleur Deux stationnements sont inclus : garage + place de parking. Une cave individuelle. Local à Vélos. Construction Certifiée NF Habitat et conforme RE 2020. Disponible mi 2025. Prix de Vente 327 000€ TTC. Pour toute information: Benoit AMIET 07 65 81 71 49 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entrimmo73/645/nrK8v/bareme_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET - Tél. 0765817149 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909493926 RCP VD 7 000 002. Ref#VA2061-ENTRIMMO73