ALBI Appartement T4

APPARTEMENT - COEUR DE VILLE - Rue du Général Pont, bel appartement traversant avec terrasse, d'environ 125 m², au sein d'un charmant immeuble albigeois disposant d'un ascenseur. A 200 mètres de la place du Vigan, cet appartement à fort potentiel s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m² avec salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine de près de 9 m². Côté nuit, vous disposez de trois chambres (11, 15 et 25 m²), une salle d'eau avec WC, une salle de bain, et un WC séparé. L'atout charme de ce bien réside dans la terrasse très agréable de 15 m². Les charges de copropriété comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur, s'élèvent à 455 € par trimestre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage électrique. Menuiseries en bois, simple et double vitrage. Volets en bois à battants Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf. Ref#827-LAGENCERIE2