Aix en Provence, T1 meublé en résidence étudiante.

Aix-en-Provence, T1 meublé en résidence étudiante. Investissement LMNP Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et universités d'Aix-en-Provence, ce studio meublé au sein d'une résidence étudiante sécurisée constitue un investissement locatif serein et performant. Sous bail commercial en gestion locative, ce bien est réservé aux investisseurs (non habitable en résidence principale ou secondaire). Vous bénéficiez d'une rentabilité stable, sans souci de gestion, grâce à un exploitant professionnel qui prend en charge la location et l'entretien du logement. L'appartement comprend : Une kitchenette entièrement équipée (rangements, plaques vitrocéramiques ou électriques, four micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment freezer) Une salle d'eau moderne avec sèche-serviette et WC Une pièce à vivre fonctionnelle avec lit gigogne, penderie, table, chaises, bureau, étagères murales, et TV écran plat (TNT) Connexion internet incluse Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, notamment grâce à l'amortissement du bien. Renseignements auprès de Mickael : 07 85 68 30 54 SIXIEME AVENUE SAINTE VICTOIRE RD6 QUARTIER SAINT CHARLES 13710 FUVEAU saintevictoire@sixiemeavenue.com Tél.: 04 42 27 01 78 Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros.