Agréable et grand studio de 33 m²

A VILLARD DE LANS, dans une résidence située à 15 mn à pied du centre-village, au 1er étage, un agréable studio cabine d'environ 33 m² carrez composé d’une entrée et d’un couloir avec placard intégré desservant une pièce de vie avec accès sur un balcon exposé sud, un coin cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, etc.), un espace nuit (petite chambre), une salle d'eau avec lave-linge et WC. Appartement aménagé pour 4 couchages, il dispose de deux lits superposés et d'un canapé BZ (récent) de 160 cm. En annexe de ce bien, la jouissance privative d'un casier à skis et à venir d'un local vélo commun. Agréable appartement en bon état, vendu partiellement meublé et idéal pour vos séjours toutes saisons. A noter : - chauffage et eau froide/chaude compris dans les charges. - Huisserie PVC et double vitrage - Electricité à jour. BAUD Immobilier à votre écoute ;) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/baudimmo/256/kWL0i/bareme_honoraire_25052023_transac_gestion.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#13769-BAUDIMMO