AFFAIRE A SAISIR !

Sous compromis : 13012 - William Booth - BELLE AFFAIRE - En Exclusivité Homeshop vous propose ce bien. Dans une petite copropriété (53 lots) sécurisée toute clôturée (2 immeubles) ultra récente de 2019/2020. Un appartement T2 de presque 40 m2 avec terrasse de 8 m2 et garage box en sous-sol. Normes personne à mobilité réduite (PMR). Il se présente comme suit : Etage 2/5 avec ascenseur. Accédez par l'entrée puis la pièce de vie (env. 22,7 m2) intégrant une cuisine équipée et meublée avec ilot central (hotte, plaque induction, lave vaisselle, frigidaire) emplacement four et micro-onde, le tout donnant sur une belle terrasse dinatoire de 8 m2. Une chambre de type suite parentale de plus de 12 m2 avec une salle d'eau et un toilette (4,37 m2). Toutes options modernes. Huisserie double vitrage à lame d'argon (Saint-Gobain 1W/m2K). Chauffage électrique moderne de type Atlantic RC14DH. Alarme Vérisure à réactiver. Fibre internet. Prise RG 45. Porte renforcée 4 points plus ancrages sur dormant. Platine ouvre porte audio et visio. Thermostat d'ambiance. Portail électrique avec badge. Badge de porte palière Intratone. Tableau électrique Schneider. Eau chaude collective par production thermodynamique. VMC double flux. Carrelage grès 45x45. Eclairage à minuterie dans les parties communes. Prix 180 000 € honoraires compris charge vendeur. Mandat 3154 PO. Syndic Pujol. 110 lots. Pas de procédure en cours. Charge de 60€/ mois. Taxe foncière de 1120€/an (TEOM : 272 €/an). Copropriété reliée au tout-à l'égout. Toutes commodités à pieds (supermarché et tramway T1 & écoles). A visiter sans tarder ! Contactez-moi : Olivier 0617508377. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 180.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/151/5l20L/baremes_honoraires_060622_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Home SHOP Les Pennes : Olivier PISCOPO - Tél. 0617508377 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.. Ref#3154-HOMESHOP