ADEPTE DES BEAUX VOLUMES ? C'EST POUR VOUS !

A VENDRE - MATABIAU 31000 - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 3 PIÈCES AVEC CAVE PRIVATIF ET GARAGE À la recherche d'un appartement T3 CLÉS EN MAIN avec balcon au cœur de la Ville Rose ? Découvrez ce cocon rare de vie, idéalement situé dans le quartier Matabiau, à 5 minutes à pied du métro Jean d'Arc, des commerces et des commodités. Au 3ème étage d'une résidence en parfait état avec ASCENSEUR, cet appartement TRAVERSANT ouest-est offre une entrée accueillante menant à une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE. Deux belles chambres d'environ 13m2, dont une avec balcon et toutes deux pourvues de placards intégrés, vous offriront un espace confortable. Une salle d'eau récemment RÉNOVÉE et un WC indépendant complètent harmonieusement le bien. De plus, un GARAGE PRIVATIF de 14m2 au sein de la résidence est vendu avec l’appartement. Les faibles charges de copropriété et une cave privative ajoutent une touche de perfection à ce cocon familial. Charmé par les beaux volumes ? Ne tardez plus, venez visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA3132-63-COMPANY35153QDG