A VENDRE T4 NEUF en VEFA appartement DUPLEX 4 pièces102.72 m2 avec terrasse et parking privatif

LA ROCHELLE (17000), Ville fortifiée, Capitale de la Charente Maritime. PREMIUM ! Face au canal de Rompsay et sa piste cyclable, à 800 mètres de la gare et 1200 mètres du Vieux Port, au 2eme étage d'une résidence neuve RT 2012, appartement en duplex traversant T4 de 102.72 m2 offrant entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse de 37.99 m2 orientée sud est, séjour ouvrant sur la même terrasse, suite parentale avec placard et salle d'eau privative, toilettes indépendantes, buanderie. Au niveau supérieur, palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec accès direct à chaque chambre, toilettes indépendantes. Parking privatif en sous-sol. Local vélos commun à la résidence. Livraison 2eme trimestre 2025. Frais d'acte réduits à 2.5 %. Accessible en PINEL pour un investissement défiscalisant. AUTRES LOTS DISPONIBLES DU T2 AU T4 , mais aussi d'autres programmes neufs sur LA ROCHELLE ! Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.