À vendre T4 de 96 m2 + terrasse de 24 m2

Remises exceptionnelles !! 15 000 euros de remise par pièce et frais de notaire offert !! A deux pas du parc borély découvrez votre futur appartement ! Idéalement situé dans le quartier, cet appartement se niche au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, transports. Un cadre de vie exceptionnel Ce T4 de 96 m² vous offre une pièce de vie lumineuse de 37 m², s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée à l'ouest, pour profiter pleinement des couchers de soleil avec une vue dégagé. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing pour 24,55m2, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé, alliant confort et fonctionnalité. Les atouts qui font la différence : Proximité immédiate du parc borély Résidence sécurisée Prestations hauts de gamme Volets roulants en aluminium motorisés dans toutes les pièces Carrelage 60x60 Pompes à chaleur collective pour le rafraîchissement, le chauffage et l'eau chaude Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 649 000 euros Garage double commandé en sous-sol en sus 40 000 euros Remise sur le prix appliqué offre en cours sous réserve de validation du promoteur Frais de notaires à 0 euros au lieu de 55 120 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés : Juin 2025 Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Florian PISCOPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.