À vendre : T3 lumineux de 78 m² avec grand séjour-Centre-ville, proche plage

Appartement traversant de 78 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements, dans une rue calme du centre de Saint-Laurent-de-la-Salanque. La pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un sol récemment refait qui accentue l'impression d'espace et de clarté. Emplacement recherché : marché, commerces, écoles et transports à pied, plages du Barcarès à 5 min, Perpignan à 15 min. L'agencement comprend une cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant, un grand placard et une buanderie avec VMC. Exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité naturelle toute la journée. Stationnement facile autour de l'immeuble. Faibles charges (pas de syndic) et taxe foncière avantageuse : 507 euros. DPE C / GES A : confort thermique et consommation maîtrisée. Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale au coeur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, alliant calme, praticité et bon rapport qualité/prix. Contact : Thierry, GOT Immobilier : 06 14 13 37 92. L'immobilier serein du quartier, avec sérieux et bienveillance. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.