A VENDRE STUDIO à COURSEULLES SUR MER

EXCLUSIVITÉ - POZZO IMMO COURSEULLES-SUR-MER A vendre : à 500 m de la mer, Pozzo Immobilier Courseulles vous présente ce studio proche commerce idéal pied à terre avec son jardinet de 34 m² et sa cave Il propose un séjour avec un espace cuisine américaine équipée et une salle d'eau- wc. Idéal pied à terre avec une cave qui offre des rangements complémentaires suffisant pour vélos ou paddle et un jardin qui permet de profiter des beaux jours et du BBQ, le tout se situe en rez-de-chaussée d'une construction anglo-normand de bon standing . Il est mis en vente avec une place de stationnement en extérieur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété comporte 5 lots à usage d'habitations sur un total de23 lots et implique 360 euros de charges annuelles pour ce lot. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée G (467 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 650 euros et 920 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Courseulles pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 354 euros.