À VENDRE : SISTERON ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF ? 5 APPARTEMENTS + 1 À RÉNOVER + CAVES VOÛTÉES ?

L'agence ERA VDS IMMO Peipin vous propose en exclusivité : un ensemble immobilier composé de 5 appartements répartis en 3 lots, + un appartement à réhabiliter, 6 box privatifs et 4 caves voûtées . Détail des lots : - Lot 8 : Appartement T3 de 70 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, actuellement loué nu 660 euros / mois. Vendu avec un box (lot 18). Lot 10 : Appartement T2 de 50 m² au 1er étage, entièrement rénové, loué nu 460 euros / mois (potentiel locatif estimé à 500 euros). Vendu avec un box (lot 17). Lots 9, 12, 14 : Trois studios de 16 m² chacun, tous loués meublés pour un total de 915 euros / mois hors charges. Vendu avec trois box (lots 20, 21, 24). Eau et électricité refacturées dans les charges. Lot 24 : Trois pièces à réhabiliter. Potentiel pour création d'un logement supplémentaire. Lot 25 : Quatre caves voûtées représentant plus de 100 m² en sous-sol. Idéal pour stockage, cave à vin, ateliers, etc. Revenus locatifs actuels : 2 035 euros / mois hors charges, avec potentiel immédiat d'optimisation (T2 +40 euros) et création de revenu supplémentaire après réhabilitation du lot 24. Copropriété de taille humaine, sans gros travaux à prévoir sur les lots rénovés. Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à court terme. Dossier complet et visite sur demande. -DPE : E - Honoraires à la charge du vendeur Jean Corona : 0789814519 / N° RSAC : 889 224 424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière