À vendre ? Appartement type 3 de charme, quartier Sacré-Coeur ? Rennes

A VENDRE - RENNES - Situé RUE GINGUENE, dans le quartier prisé du SACRE COEUR, à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet appartement plein de caractère, niché au 1er et dernier étage d'une ancienne maison divisée en seulement deux logements. D'une surface d'environ 54m² au sol pour environ 47m² carrez, il offre une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace. L'étage accueille deux chambres, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau séparée. un WC indépendant au rdc. Son emplacement central, son charme et sa configuration en font un bien rare, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE : E prix net vendeur : 238 500 euros + honoraires de négociation : 11 448 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).