À vendre ? Appartement 3 chambres idéal colocation ? Rennes Sacré-Coeur, rue Ginguené

A VENDRE - RENNES - Dans le quartier SACRE COEUR - RUE GINGUENE à deux pas de la gare et des commerces, cet appartement en duplex d'environ 67.38 m² au sol pour 64.33m² Carrez bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'une configuration parfaitement adaptée à la colocation. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pratique. A l'étage, deux autres chambres et un salon complètent l'ensemble. Avec ses 3 chambres, son indépendance et son emplacement central, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif rentable et recherché par les étudiants et jeunes actifs rennais. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE : E prix net vendeur : 257 500 euros + honoraire de négociation : 12 360 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).