A vendre pour investissement locatif lmnp Appartement 3 pièce(s) 54 m2 avec terrasse et parking Pont Royal Mallemort

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif avec loyers assurés par bail commercial au sein d'une résidence de tourisme gérée, un appartement T3, 3 pièces 2 chambres, terrasse et parking. Ce village est situé sur un domaine sécurisé de 180 hectares, au coeur du massif du Lubéron et des Alpilles. Il est labellisé « Clef verte » en provence. Il est à proximité d'Aix en Provence, Saint Rémy de Provence, des Baux de Provence ainsi que de nombreux autres villages provençaux. Il est facile d'accès, proches des axes routiers, gare et aéroport. Les appartements et maisons ont une architecture typiquement provençale, du studio cabine 5 personnes au 3 pièces 8 personnes. Certains possèdent des vues dégagées sur le massif du Lubéron et des Alpilles. Le village possède tout sur place : restaurant, bar, supérette. De nombreuses activités sont présentes : l'espace aquatique répartit sur tout le village avec ses 2 piscines, tobbogan et rivière sauvage, le golf 18 trous, les balades à cheval, ainsi que les nombreuses autres activités, animations et sorties à faire dans les environs. Ici sont réunis les avantages d'un bien classique tout en y ajoutant les services/prestations d'un hôtel/hôtel club. Loyers assurés par bail commercial. Formules d'occupation possibles. Pas de souci de gestion et fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Spécialiste de l'investissement immobilier depuis plus de 20 ans, contactez nous pour une étude personnalisée. Efficience 04 34 22 71 00 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).