A vendre pour investissement locatif en lmnp Appartement Pra Loup 3 pièce(s) 46 m2

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en loueur en meublé non professionnel, un appartement de type T3, 3 pièces, 2 chambres situé à Pra Loup 04400. Loyers assurés par bail commercial avec une rentabilité immédiate de 5 %. Fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Bail commercial en cours. Située dans la station Pra Loup 1500, la résidence propose des appartements, du studio de 22 m² au T3 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, prolongés d'un balcon avec une vue panoramique sur les montagnes. La résidence propose plusieurs espaces communs de haut standing : piscine couverte chauffée, espace détente avec sauna et hammam. L'établissement offre un emplacement idéal à 5 minutes en voiture des remontées mécaniques qui permettent de rejoindre le Domaine Espace Lumière - Pra Loup / La Foux d'Allos et ses 92 pistes réparties sur 180 kilomètres. Contactez L'Adresse Efficience Gap pour vous une étude et accompagnement personnalisé pour votre investissement locatif. 04 34 22 71 00 (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848 euros.