A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP EN RESIDENCE DE TOURISME ODALYS : Appartement T2 Bis de 36.70 m2 à Font Romeu Odeillo Via - 83955

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 4193 euros + un budget vacances de 336 euros/an Charges générales de copropriété / an : 300 euros Taxe foncière 411 euros Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T2 cabine de 36.70 m2 avec un balcon + parking, situé à Font Romeu à seulement 450 mètres du centre-ville et à 900 mètres du téléphérique, au sein d'un quartier résidentiel. Au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, la résidence Mille Soleils gérée par Odalys est un lieu de vacances privilégié. Sur place, de nombreux équipements sont à la disposition des résidents : piscine semi couverte chauffée, casiers à ski, parking, wifi, laverie.. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 5,84%. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 466 euros.