A VENDRE POUR INVEST LMNP RESIDENCE AFFAIRE: Appartement Nancy studio de 22.87 m2

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 4 013 euros (4 414,30 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 269 euros Taxe foncière : 318 euros Bail commercial en cours, échéance septembre 2032 Efficience Groupe vous présente à la vente un studio de 22,87 m² situé au RDC et comprenant une entrée, une salle de bains avec WC et un séjour. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires: - Bail commercial renouvelé le 01 octobre 2021 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2032. - Rénovation du studio effectuée. - Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. - Indexation annuelle. A quelques minutes à pieds de la Place Stanislas, du Centre des Congrès Jean Prouvé et de la Gare SNCF, la résidence NEMEA APPART'HOTEL NANCY HOME SUITE CENTRE, classée 3 étoiles est facilement accessible par voiture, par bus, par train, par taxi et à pied. Aussi bien pour des étapes d'affaires que pour vos loisirs, cette résidence hôtelière avec piscine intérieure chauffée, salle de fitness et parking privé sécurisé propose 78 logements entièrement équipés et meublés . Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 269 euros.