A VENDRE POUR INVEST LMNP: Appartement studio situé à Ivry Sur Seine

Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 4 565 euros (5 021,5 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 354 euros Taxe foncière : 773 euros Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type T1, d'une surface habitable totale de 18 m² situé au 1ème étage. Adagio Quai d'Ivry, résidence située en plein coeur d'Ivry sur Seine: - Emplacement, emplacement, emplacement : Ivry sur Seine est situé en première couronne Parisienne, au sein du grand Paris, une ville limitrophe du XIIème arrondissement de Paris. Cette résidence se trouve sur un emplacement de grande qualité à deux pas des quais de seine, à proximité des rues commerçantes et desservie par le RER C et la ligne 7 du métro à moins de 100 m. Classés résidence de tourisme 3 étoiles attire aussi bien une clientèle d'affaires qu'une clientèle loisirs. En bord de Seine, à proximité de la résidence sont installés le siège de la centrale d'achat du groupe E.Leclerc ainsi que le siège social de la FNAC. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 354 euros.