A vendre. Perpignan / Saint Martin: Appartement 2 pièces avec terrasse, cave et garage

Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une petite copropriété de 2007, au coeur du quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan. D'une surface de 38,83 m², ce bien en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux exposé nord-est, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12,10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est en bon état général et dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un système de climatisation réversible complété par un chauffage électrique. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un portail électrique. Cet appartement constitue un excellent produit d'investissement grâce à sa forte rentabilité locative et convient également parfaitement à un primo-accédant. A proximité immédiate, vous trouverez de nombreux un pole médical des établissements scolaires (École maternelle Pablo Picasso, École primaire privée Sainte-Thérèse, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours), ainsi que toutes les commodités : Cabinets médicale, supermarchés, pharmacies, commerces et restaurants. Copropriété de 24 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.