A VENDRE ! Nouveauté Exclusivité AMEPI Orvault Bourg , Confort, lumière et praticité au coeur de la vie locale

A VENDRE ! Nouveauté Exclusivité AMEPI Orvault Bourg , Confort, lumière et praticité au coeur de la vie locale A deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement situé au coeur d'Orvault Bourg. Niché au premier étage d'une résidence récente (2012), bien entretenue et à taille humaine, ce spacieux T4 aujourd'hui configuré en T3 offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec possibilité simple de recréer une troisième chambre selon vos besoins. L'exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement généreux, tandis que le balcon permet de profiter de moments agréables en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et équipée, avec son îlot central, s'accompagne d'un cellier très pratique. Les deux chambres actuelles, comme l'entrée, sont dotées de rangements intégrés. Salle de bains avec baignoire et WC indépendants complètent les prestations. Au sous-sol sécurisé, un double stationnement côte à côte boxable (27 m²) constitue un véritable atout rare en plein bourg. Un bien sain, bien situé, pensé pour un quotidien facile et confortable. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros.