A vendre, Marseille 13010. Appartement 3 pièces de 64 m2 en rdc avec balcon.

SAINT-TRONC / SAINTE-MARGUERITE, EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9,10 et11 Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe T3/4 de 64m2, idéalement situé à deux pas du parc Maison Blanche, des commerces et du métro Ste Marguerite Dromel. Niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement lumineux se trouve au rdc, offrant une tranquillité absolue. Dès votre entrée, une pièce à vivre lumineuse vous accueille, offrant un espace convivial pour votre quotidien donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine fermée est entièrement équipée. La salle d'eau est dotée d'une douche et les WC sont indépendants. Les trois chambres sont calmes et lumineuses, offrant des espaces de repos confortables. Nombreux rangements. Les équipements sont au rendez-vous avec du double vitrage pour une isolation optimale et des volets roulants électriques. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 euros, comprennent l'eau, les espaces verts, le gardien, le ménage immeuble, pour une gestion simplifiée de vos dépenses. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) atteste d'une performance énergétique notée D, garantissant une consommation maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jérémy 06!58!38!96!25 dès maintenant. Taxe foncière 1315 euros Réf: Paul Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel ,La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 18 collaborateurs sont à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 84 895 800 ... Agence Marseille 9 à Mazaragues (ouverture 1er trimestre 2023), Agence Marseille 10 sur Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 sur La Valentine. ( parking gratuit a votre disposition) ACHAT - VENTES - ANCIEN - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 895 800 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 487 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.