A VENDRE CHARMANT 1P 12M2 2E ASC. CALME SOLEIL VUE PARIS 10EME GONCOURT CANAL SAINT-LOUIS

Découvrez en exclusivité à 2 pas de Goncourt, et du Village Sainte-Marthe, à 6 minutes du Canal Saint Martin, un charmant studio 11,83m2 loi Carrez, au 2e étage avec ascenseur. Dès l'entrée dans la copropriété avec gardien, vous serez charmés par cette large cour pavée et verdoyante avec parking vélos. Vous apprécierez son plan sans perte d'espace, le DPE D, une vraie salle d'eau avec "vrai" wc et une fenêtre, astucieusement aménagée avec des rangements intégrés. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée (lave-linge possible), orientée sud-ouest avec vue dégagée, ensoleillée toute l'année. Votre petit cocon vous attend au coeur d'un quartier vivant et commerçant avec de sérieux atouts : . Très bon DPE D assez rare, - Qualité et charme de la copropriété - gardien et ascenseur avec faibles charges - Calme lumière et soleil toute l'année - Vue dégagée - Plan optimisé sans espace perdu - Fonctionnel - Localisation recherchée à deux pas de Goncourt, du Canal Saint Martin, Sainte Marthe, et Saint-Louis - Piétonisation et végétalisation du quartier en cours de travaux M° L11 à 5', L2 à 9', place Sainte Marthe à 4', Canal Saint Martin à 6', Buttes Chaumont à 12', ainsi que de nombreux commerces, restaurants et bars au pied de l'immeuble. Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 73 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : information à venir. Pas de procédure en cours.