A vendre - Avranches - Appartement Duplex 4 pièce(s) 64.5 m²

Au coeur de la Ville d'AVRANCHES, quartier historique dans un bâtiment datant de la fin du XVIIIe siècle. On accède à cet appartement par un porche via une cour intérieure, garantissant un calme absolu. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 7 lots d'habitation. Sa superficie est de 64,50 m² en loi Carrez, il est composé d'une entrée, d'un WC, salle-salon avec cheminée (pouvant être agrandi sur une chambre), une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et une salle d'eau. A l'étage une chambre sous rampant. Beaucoup d'authenticité avec ses pierres apparentes, ses poutres, sa cheminée et le colombage. On y retrouve également un cellier à mi- étage. Une cave au sous-sol complète ce bien. La cheminée du séjour est gainée et prête à accueillir un poêle à granulés, permettant ainsi de réduire considérablement la facture de chauffage électrique. Charges annuelles de 532 euros. Copropriété de 33 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532 euros.