A VENDRE - Appartement Type 2 à RENNES (Secteur Centre-ville)

** ENCORE UNE NOUVEAUTÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES CENTRE-VILLE Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement Type 2 charmant et chaleureux. Ce bien est situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété mythique de Rennes et comprend : Une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie assez lumineuse grâce à sa très grande fenêtre, une cuisine aménagée, une très belle chambre de plus de 11 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC et également un placard intégré. Le tout avec en annexe une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. IMPORTANT : Le bien est actuellement loué avec un bail jusqu'en 2026. EMPLACEMENT ET COPROPRIÉTÉ DE GRAND STANDING, OPPORTUNITÉ A VITE SAISIR ! Budget annuel de charges de 2525 euros (comprenant service de gardiennage 7j/7 24h/24, eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété) Chauffage urbain Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1437 dont 477 d'habitations. Classe énergie : C (réalisé en 2025) Prix de vente* : 172 920 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 % Prix du bien hors honoraires : 165 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1437 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2525 euros.